A Moura Dubeux, incorporadora líder de mercado na Região Nordeste, protocolou nesta quinta-feira, 11 de maio, na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), seus resultados referentes ao primeiro trimestre de 2023.
A Companhia reportou uma receita líquida de R$ 253 milhões, aumento de 47,1% em relação a mesma base do ano anterior.
Já o lucro bruto cresceu 20,4% e alcançou R$ 83 milhões com margem bruta de 32,8%. E o lucro líquido, apresentou aumento de 30,9%, atingindo R$ 30 milhões no 1T23 e acumulando R$ 112 milhões nos últimos doze meses.
Receita
“Nossa receita líquida foi de R$ 253 milhões que, se anualizada, deverá nos levar a um patamar acima de R$ 1 bilhão de receita liquida no ano, sem considerar o crescimento natural dado o incremento no número de canteiros ativos. Assim, temos a expectativa de que, em 2023, iremos alcançar o maior patamar de receita e lucratividade de história da Moura Dubeux”, afirma o CEO da Companhia, Diego Villar.
Comparativamente ao quarto trimestre de 2022, a Moura Dubeux reduziu o seu volume de estoques. Além disso, finalizou o trimestre com 60 terrenos, totalizando VGV Bruto potencial de aproximadamente R$ 8,2 bilhões.
O atual cenário macroeconômico demanda uma postura cautelosa da Companhia. “Fechamos o primeiro trimestre de 2023 com caixa líquido de R$ 117 milhões. Acreditamos que neste ano teremos um consumo natural desse recurso, mas seguiremos vigilantes e bastante criteriosos com o uso dos nossos recursos, mantendo a baixa alavancagem que sempre tivemos desde a abertura de capital”, finaliza Diego Villar.
Casa MD
A diretoria da Moura Dubeux inaugurou a “Casa MD”, localizada na Av. Rui Barbosa, nº 901, bairro Meireles, na quinta-feira (15). A Casa MD é um espaço para receber bem o cliente, voltado para a comercialização de todos os empreendimentos da empresa no Ceará.
As maquetes dos dois recentes lançamentos da incorporadora estarão em exposição: o Casa Boris, com 163 m2 e 203m2, quatro suítes, localizado no Meireles - ao lado do stand; e o Beach Class Porto das Dunas, com unidades tipo estúdio, um, dois ou três quartos, à beira mar, a pouco minutos do Beach Park.
A Companhia lançou dois projetos no período: o Beach Class Porto das Dunas, no Ceará e o Casa Jardins, em Sergipe. Os dois empreendimentos somam Valor Geral de Vendas (VGV) líquido de R$ 249 milhões. As vendas e adesões líquidas foram de R$ 326 milhões, superando o volume lançado no período.
“Chamamos de Casa MD por ser um espaço acolhedor e confortável, onde o cliente pode conhecer todas as oportunidades à venda pela empresa em um só local. Em nosso portifólio, temos opções nos melhores bairros, como o Meet Aldeota, com 3 suítes com 117m², a ser entregue nos próximos dias; o Platz, no Cocó, com 105 m2 ou 131m2, o melhor custo-benefício da região; o Parque Rio Branco, no bairro de Fátima, com dois ou três quartos, pronto para morar, além da vários outros”, explica o diretor de incorporação da Moura Dubeux, Fernando Amorim.
Investimentos
Em Fortaleza/CE, a empresa lançou, nos últimos dois anos e meio, mais de R$ 1,3 bilhão e atualmente alcança oito projetos em andamento, gerando mais de 1.200 empregos. Em 2022, atingiu mais de 400 milhões em vendas brutas, com VSO de 51%, apenas no Ceará. O ano de 2023 iniciou com o recente lançamento do Casa Boris; em fevereiro, o Beach Class Porto das Dunas, e agora, no mês de maio, a Companhia inicia as vendas do empreendimento Miraflor, com 300 apartamentos, no bairro Presidente Kennedy, dando continuidade ao complexo Passeio Kennedy.
“Em primeira mão, informamos o breve lançamento do mais novo projeto da linha Bech Class em Fortaleza: o Beach Class UNIQUE, um projeto inovador do arquiteto Daniel Arruda. O empreendimento se localizará no local da Casa MD, na avenida Rui Barbosa, em terreno com 4.200m2, com uma super área de lazer e unidades tipo estúdio, um, dois ou três quartos. Um empreendimento que promete alto retorno para quem vai investir, além de serviços e conforto para quem vai morar” diz Fernando Amorim.
Moura Dubeux Ceará em números
· 16 anos de atuação;
· 26 empreendimentos entregues;
· 8 projetos em andamento: Artiz Meireles (Meireles), Beach Class Meireles (Meireles), Meet Aldeota (Aldeota), Jardino Passeio Kennedy e Arborê (Presidente Kennedy), Casa Boris (Aldeota), Beach Class Porto das Dunas (Aquiraz) e Platz (Cocó).
· + de 1.200 empregos gerados
· +R$ 1,3 bilhão de lançamentos em 2020 e 2022
· + de R$ 400 milhões em vendas brutas em 2022