Houve um aumento de 29% nas unidades comercializadas de loteamentos na Região Metropolitana de Fortaleza. O indicativo é que a demanda por terrenos e casas em condomínio permanece aquecida.
Pesquisa
A análise é a partir de uma amostra expressiva de 399 empreendimentos de 149 empresas, sendo 206 localizados na RMF, revelou um desempenho especialmente promissor no segmento de loteamentos.Os dados são do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), por meio de sua Comissão de Pesquisas (CPES), através do Relatório do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana referente ao mês de maio de 2025.
Casas de condomínio
Dentre os dados apurados, o destaque vai para o segmento horizontal, que engloba loteamentos e casas em condomínio. De janeiro a maio de 2025, o número de unidades horizontais vendidas na Região Metropolitana de Fortaleza registrou um crescimento expressivo de 29% em relação ao mesmo período do ano anterior, sinalizando uma forte e crescente demanda por esse tipo de moradia. O Valor Geral de Vendas do segmento alcançou R$ 688, 5 milhões no período.
“Os dados evidenciam o apetite do consumidor pelo mercado horizontal na Região Metropolitana. O aumento de 29% nas unidades vendidas é um indicativo muito positivo. Isso aponta para uma preferência por espaços mais amplos e uma busca por qualidade de vida, características intrínsecas a esse segmento”, comenta Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará.
A diversidade de preços e formatos reforça a atratividade do mercado horizontal na RMF, que atende a diferentes perfis de consumidor e confirma sua importância estratégica para o setor imobiliário.
Vendas de imóveis no ano
No acumulado de janeiro a maio deste ano, foram vendidas 8.982 unidades em Fortaleza e Região Metropolitana, o que representa um crescimento de 14% em comparação com o mesmo período de 2024. Apesar da leve retração de 9% no Valor Geral de Vendas (VGV) em relação ao ano anterior, o mercado manteve um desempenho significativo, com o VGV de vendas de empreendimentos comercializados atingindo R$3 bilhões , no período.
Os dados fazem parte do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Maio/2025, apresentado nesta quarta-feira (25/06) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará. O estudo conta com patrocínio do Senai e apoio da consultoria Brain Inteligência Estratégica. A apresentação ocorreu durante reunião com associados, na sede da entidade, em Fortaleza.