A venda de imóveis em Fortaleza terminou 2023 com uma variação acumulada do Índice FipeZAP em 12 meses Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%) de 5,37%.
Valor médio
O preço médio do metro quadrado na cidade fechou o ano valendo R$ 7.169 / m². Entretanto, no bairro mais valorizado esse valor chegou a R$ 9.874 / m², no Meireles e a valorização naquela região da cidade foi de 5,1% no ano.
Mas as áreas que registraram maior valorização no metro quadrado em 2023, chegando a 20,3%, foram Praia do Futuro com o maior percentual; Centro (16,7%) e Engenheiro Luciano Cavalcante (10,1%).
A mostra de dezembro/2023 considerou 23.215 anúncios imobiliários na Capital cearense e constatou uma variação no último mês do ano de 0,12%. Entre os 10 bairros com maior destaque, o de menor valor para o metro quadrado foi o Papicu, com R$ 5.166 / m², mas apresentou uma valorização no ano de 2023 de 7,4%, maior que a média do restante da cidade.
A população residente considerada na amostragem foi de 2.703mil pessoas para uma área territorial de 312km², com renda média domiciliar de R$ 4.578 por domicílio e PIB per capita de R$ 24.254. A mostra levou em conta 895 mil domicílios, sendo 195 mil apartamentos.
Confira preços por bairros nos Top 10 da cidade
